Как снять комнату или квартиру «без изъянов»?
Безусловно, собираясь купить квартиру в Минске, Вы подойдете к этому вопросу со всей ответственностью. Что касается аренды комнаты или квартиры, то, чтобы избежать неприятных впечатлений от проживания на чужой жилой площади, настоятельно рекомендуем Вам произвести тщательный предварительный осмотр понравившейся квартиры. Зачастую решение об аренде той или иной комнаты или квартиры принимается под давлением различных обстоятельств, которые редко связаны с состоянием квартиры. И все же не советуем Вам рисковать, даже если проблема найма жилья стоит очень остро.
Во-первых, проверьте исправность всех розеток и выключателей и оцените состояние электропроводки. Сможет ли она выдержать напряжение, если Вы включите все Ваши электрические приборы одновременно? Электрический чайник, кофеварка, стиральная машинка, микроволновая печь, фен, компьютер, электроплита и др. Если такой современный набор электроприборов не выбил в квартире пробки, значит, состояние электропроводки вне нареканий. Во-вторых, внимательно осмотрите находящуюся в квартире сантехнику, с который всегда очень много хлопот. Не упустите из виду неработающие краны, протечки, какие-либо дефекты и незамедлительно сообщите об этом владельцу квартиры или специалисту агентства недвижимости. Обязательно оговорите, на каких условиях эти неисправности будут устранены. Возможно, владелец квартиры пожелает заняться ремонтом лично или согласится на Вашу помощь, снизив арендную плату.
В-третьих, продумайте, как Вы расставите находящуюся в квартире и собственную мебель, и какую ее часть попросите хозяина вывезти. В-четвертых, тщательно осмотрите оконные рамы, их удовлетворительно состояние избавит Вас от лишних затрат и хлопот. Если выбранная комната или квартира Вас полностью устраивает, то смело заключайте договор аренды, грамотно составленный, он избавит Вас от множества возможных конфликтных ситуаций. Поэтому внимательно изучите его условия и вносите оплату только после подписания всеми сторонами. Поэтому внимательно изучите его условия и вносите оплату только после подписания всеми сторонами.
